Ничто не вечно, а крыша дома, постоянно поддающаяся воздействию внешней среды, тем более. Поэтому время от времени необходим ремонт крыши. Если Вы понимаете, что кое-что не так, и крыша дома нуждается в ремонте, тогда для начала нужно осмотреть, насколько велики повреждения, и оценить общее состояние крыши как изнутри, так и снаружи.

Виды ремонта крыши дома.

Ремонт крыши дома может быть трех видов: аварийный, текущий и капитальный. Аварийный ремонт крыши еще называют локальным, так как это локальные устранения поврежденных участков кровли, что выполняются как в местах протечек, что уже существуют, и в тех местах, где наиболее будущие дефекты могут проявится с наибольшей вероятностью. Частичный ремонт заключается в проведении плановой замены кровли, поврежденные участки которой представляют где-то 10-40% от всей площади кровельного покрытия. При полном ремонте крыши дома производится демонтаж и полная замена порченных участков в том случае, когда часть дефектных областей больше 40 процентов от площади крыши дома.

Выполняя частичный ремонт крыши, вы устаняете такие повреждения, как протекание или кровельного покрытия или восстановить отдельные элементы кровли. Замена кровли не сложная работа и устранить небольшие повреждения, и ликвидировать протекание крыши под силу обычному человеку самостоятельно, но капитальный ремонт крыши многоквартирного дома сопровождается слишком серьезными работами, чтобы делать его своими силами. Обычно такой ремонт делают специально вызванные мастера при серьезных повреждениях крыши дома или при её обветшании. В таких случаях нужно полностью заменять системы ливне- и водостока, обрешетку и стропильную систему, проще говоря – все несущие элементы крыши. Иногда намного проще и дешевле будет заменить неисправную крышу на новую, чем провести её капитальный ремонт.

Пусть Вас не пугают финансовые трудности, сопряжённые с капитальным ремонтом крыши. На плечи жильцов дома ложится сбор только 5% средств на выполнение ремонта, а остальные 95 процентов – забота управляющей компании или подрядных организаций, с которыми был подписан договор. Для этого необходимо собрать некий перечень документов и обратится с ними в комиссию по делам ЖКХ.